Gevelrenovatie
Reinigen, voegen, metselwerk herstellen en impregneren. Alles vanaf 1 steiger, door onze eigen gevelploeg.
- 30 tot 50
- jaar levensduur voegwerk
- 5 tot 8
- werkdagen voor een rijtjeswoning
- 300+
vijfsterrenreviews op Google
Wat er gebeurt aan uw gevel
Alles aan de buitenkant, vanaf 1 steiger
Een gevelrenovatie bestaat uit 6 onderdelen. U kiest zelf welke u laat doen. Doen we ze samen, dan staat de steiger er maar 1 keer.
Wanneer is het tijd
Dit ziet u als de gevel toe is aan onderhoud
Herkent u 1 van deze punten? Dan is wachten meestal duurder dan nu laten kijken. De inspectie kost u niets.
- U kunt de voeg met een schroevendraaier wegkrabben of hij valt er in stukjes uit.
- Witte uitslag op de stenen.
- Vochtplekken op de binnenmuur die niets met de badkamer of de keuken te maken hebben.
- Groene aanslag die elk jaar sneller terugkomt.
- Scheuren boven een raam of deur, of bij de hoek van het pand.
- Roest of afgebrokkeld beton bij een balkon of latei.
Zo pakken wij het aan
Van inspectie tot oplevering in 4 stappen
Wij meten de voegdiepte, bekijken de steensoort en fotograferen de schade. U krijgt te horen wat nu moet en wat nog kan wachten.
Elk onderdeel staat apart op de offerte. Zo kiest u zelf wat nu gebeurt en wat later kan.
Wij zetten de steiger neer en regelen de vergunning als die nodig is. De buren weten vooraf wat er komt.
Onze eigen ploeg werkt de gevel af en ruimt dagelijks op. Bij de oplevering lopen we het werk samen na.
Wat het kost
Richtprijzen gevelrenovatie
Richtprijzen per vierkante meter gevel voor een woning. Wat u uiteindelijk betaalt, hangt vooral af van de staat van het metselwerk. Een snijvoeg is meer handwerk dan een platvolle voeg, en een hoek op 3 hoog kost meer moeite dan een gevel aan de straat.
| Werk | Richtprijs | Toelichting |
|---|---|---|
| Gevelreiniging | €5 tot €15 / m² | Methode gekozen op de steensoort |
| Gevel impregneren | €8 tot €15 / m² | Alleen zinvol bij een zuigende steen |
| Voegwerk standaard | €40 tot €75 / m² | Platvolle of holle voeg, uithakken inbegrepen |
| Snij- of knipvoeg | €55 tot €100 / m² | Handwerk per voeg, hoort bij veel jaren 30-panden |
| Stenen vervangen | €10 tot €15 per steen | Afhankelijk van de beschikbaarheid van passende steen |
| Scheurherstel | op maat, na inspectie | Wapenen en dilatatie aanbrengen |
| Betonreparatie | op maat, na inspectie | Balkon, galerij of latei |
| Alles in 1 keer | €70 tot €120 / m² | Reinigen, voegen, herstel en impregneren samen |
| Steiger | €9 tot €11 / m² | Neerzetten, keuren en weghalen zit erin |
Alle bedragen zijn exclusief btw. Het zijn richtprijzen, bedoeld om een eerste beeld te geven. Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs per onderdeel.
Wat mensen ons vragen
Veelgestelde vragen over gevelrenovatie
Hoe weet ik of mijn voegwerk aan vervanging toe is?
Krab met een schroevendraaier in de voeg. Brokkelt hij weg of kunt u er diep in, dan is hij verzand. Bij de gratis inspectie meten wij de diepte en laten we u zien wat er aan de hand is.
Hoe lang duurt gevelrenovatie bij een rijtjeswoning?
Alleen reinigen is meestal 1 dag. Voegwerk aan de voorgevel 3 tot 5 dagen. Doen we alles in 1 keer, reken dan op 5 tot 8 werkdagen, inclusief het plaatsen en weghalen van de steiger.
Moet ik thuis zijn tijdens het werk?
Niet de hele dag. Bij de start lopen we het werk met u door en bij de oplevering kijken we samen na. Daartussen werken onze mensen buiten. Koffie mag, maar hoeft niet.
Werken jullie ook aan monumenten?
Ja. Bij een monument overleggen wij vooraf met de gemeente hoe we reinigen en welke mortel erin gaat. Waar het hoort, is dat kalkrijke mortel.
Wat als het regent of vriest?
Voegwerk en impregneren kunnen niet bij vorst of in de volle regen. Wij schuiven dan op en laten dat op tijd weten. De steiger blijft staan tot we verder kunnen.
Welke garantie krijg ik?
Wat er aan garantie op uw voegwerk en herstel zit, staat zwart op wit in de offerte. Is er achteraf iets niet goed, dan komen wij terug.
Wij komen langs en meten de voegdiepte na
U hoort wat er nu moet gebeuren en wat nog 10 jaar kan wachten. De inspectie en de offerte kosten u niets.
Gevelschade lezen
Gevelrenovatie in 2026: schade herkennen en op tijd ingrijpen
Een gevel laat jaren van tevoren zien dat er iets mis is. Wie dat op tijd ziet, houdt het bij onderhoud, en dat is een stuk goedkoper dan herstel. Hieronder per symptoom wat het meestal betekent.
| Wat u ziet | Urgentie | Meest waarschijnlijke oorzaak | Aanpak |
|---|---|---|---|
| Haarscheurtjes in de voeg | Kan wachten | Normale veroudering of krimp | Plaatselijk herstellen |
| Voeg laat los of valt eruit | Dit of volgend jaar | Verzande voeg, 35 jaar of ouder | Uithakken en opnieuw voegen |
| Trapsgewijze scheur door de stenen | Direct laten kijken | Zetting van de fundering | Eerst de oorzaak laten bekijken |
| Horizontale scheur boven een raam | Direct laten kijken | Roestend staal in de latei | Latei herstellen of vervangen |
| Witte uitslag op de steen | Dit jaar | Zouten die met vocht meekomen | Reinigen en oorzaak van het vocht wegnemen |
| Afbladderende bakhuid | Dit jaar | Vorstschade of te hard gereinigd | Stenen vervangen, zachter reinigen |
| Groene of zwarte aanslag | Kan wachten | Vocht dat blijft staan, weinig zon | Reinigen en daarna impregneren |
| Afgebrokkeld beton met roest | Direct laten kijken | Betonrot, wapening zet uit | Wapening behandelen en herstellen |
Een trapsgewijze scheur of roest in het beton is geen cosmetisch probleem. Daar zit een oorzaak onder, en die groeit elk seizoen.
Waarom de ene gevel sneller slijt dan de andere
Tot ongeveer 15 km uit de kust slaat zout neer op het metselwerk. Dat trekt vocht aan. Aan zee verzandt de voeg daardoor sneller dan landinwaarts.
Op slappe grond zakt de bodem. Dat geeft zettingsscheuren, vaak trapsgewijs door het metselwerk bij een hoek of een raam.
De zuidwestgevel vangt de meeste slagregen. Die is bijna altijd als eerste aan de beurt.
In de oude wijken staat zachte handvormsteen met kalkmortel. Die vraagt een andere aanpak dan naoorlogse bouw: zachter reinigen en een kalkrijke mortel in plaats van cement.
Hoe vaak moet een gevel onderhoud hebben?
Goed voegwerk gaat 30 tot 50 jaar mee. Reinigen is elke 5 tot 10 jaar aan de orde, afhankelijk van de ligging. Impregneren houdt het ongeveer 10 jaar vol. Een gevel op het noorden of achter bomen vraagt vaker aandacht dan een gevel die de hele dag zon vangt.
Loop 1 keer per jaar om uw huis heen, bij voorkeur na de winter. Kijk naar de voeg onder de ramen, de hoeken van het pand en de plek waar de regenpijp uitkomt. Daar begint het bijna altijd. Kost u 10 minuten.
5 fouten die wij regelmatig tegenkomen
- 1 Alleen de voorgevel aanpakken. De meeste slagregen valt op de zuidwestkant, en dat is lang niet altijd de voorkant. Slaat u die over, dan staat de steiger er over een paar jaar weer.
- 2 Een scheur dichtsmeren zonder de oorzaak te zoeken. Zit er zetting onder, dan komt de scheur terug op dezelfde plek. Wij kijken eerst waar de beweging vandaan komt.
- 3 Reinigen in het najaar en dan pas voegen. Een schone gevel zonder nieuwe voeg zuigt de hele winter water op. Reinigen en voegen horen in dezelfde ronde.
- 4 Stenen bijkopen zonder te vergelijken. Nieuwe stenen wijken bijna altijd af in kleur. Wij zoeken passende stenen, soms uit sloop, en plaatsen ze verspreid zodat het verschil wegvalt.
- 5 Wachten tot het niet meer anders kan. Voegwerk vervangen kost €40 tot €75 per m². Zit het vocht eenmaal binnen, dan betaalt u ook voor de binnenkant.
Wat een gevelrenovatie oplevert
Een dichte gevel houdt vocht buiten, en een droge muur isoleert beter dan een natte. Gaat u daarna de spouw isoleren, dan is dat de juiste volgorde: eerst de gevel dicht, dan pas vullen. Isolatie achter een lekkende gevel blijft nat. Zonde van het geld.
Gaat het huis ooit in de verkoop, dan telt het ook mee. Een bouwkundige keuring kijkt naar voeg en metselwerk.
Twijfelt u over een scheur of een verzande voeg? Vul het formulier onderaan deze pagina in. Wij komen kijken en zeggen wat kan wachten. De inspectie kost u niets.