Jaren 30 woning, buiten en binnen
Voegwerk vervangen, spouw geïsoleerd, kozijnen geschilderd en de hele begane grond gestuukt en gespoten. 7 werkdagen, één ploeg.
Gevel · Isolatie · StucwerkEigen vakmensen, geen onderaannemers
Alles aan uw huis. Buiten en binnen.
Gevel, isolatie, steiger, renovatie, stucwerk, latex spuiten en schilderwerk. Wij nemen het hele werk aan, met eigen mensen en een vaste prijs vooraf. U belt één nummer, van de eerste steiger tot het laatste plafond.
300+
vijfsterrenreviews
24 uur
reactie op uw aanvraag
9
vakgebieden in eigen dienst
VCA
gecertificeerd team
Uw woning, van fundering tot dakrand
- VCA Alle medewerkers gecertificeerd
- Garantie Op werk en materialen, op papier
- Verzekerd CAR en aansprakelijkheid
- Vaste prijs Meerwerk alleen na uw akkoord
- Eigen team 9 vakgebieden in dienst
Zoek op de website
9 vakgebieden, één factuur
Wij nemen het hele werk aan
De meeste aannemers besteden isolatie, steigerwerk of stucwerk uit. Wij hebben de vakmensen en het materieel in eigen huis. Dat scheelt u wachttijd, coördinatie en meestal ook geld, want een steiger die er toch al staat gebruiken we voor alle werkzaamheden tegelijk.
Gevelrenovatie
Voegwerk, metselwerkherstel, gevelreiniging, impregneren en betonreparatie.
€40 tot €120 per m² BekijkenSpouwmuurisolatie
Parels of minerale wol, na endoscopisch onderzoek. Meestal in 1 dag klaar.
€22 tot €38 per m² BekijkenVloer- en bodemisolatie
Koude vloer of tocht uit de kruipruimte? Wij isoleren en pakken vocht meteen aan.
€30 tot €55 per m² BekijkenWandisolatie binnen
Geen spouw of een te smalle spouw? Dan isoleren wij de muur aan de binnenkant.
€45 tot €90 per m² BekijkenSteigerverhuur
Rol- en gevelsteigers met opbouw, keuring en afbouw. Ook los te huren.
vanaf €9 per m² BekijkenStucwerk en latex spuiten
Gladde wanden, gespoten plafonds en behangklaar werk. Eigen stukadoors.
€8 tot €35 per m² BekijkenSchilderwerk
Binnen en buiten, inclusief houtrotherstel voordat de verf erop gaat.
prijs per project BekijkenBadkamer, renovatie en aanbouw
Badkamerrenovatie, aanbouw, dakkapel, keuken en indeling. Inclusief tekening en vergunning.
prijs per project BekijkenVvE en zakelijk
Planmatig onderhoud met inspectie, MJOP-rapportage en uitvoering onder één contract.
op contractbasis BekijkenEn de rest van de klus
Kozijnen en HR++ glas, tegelwerk, plafond verlagen, dakwerk, vloeren leggen, elektra en loodgieterswerk via onze vaste installateurs. Zeg wat u wilt en wij zeggen of wij het beste zijn om het te doen.
Begonnen in een kruipruimte in Den Haag
Van isolatiebedrijf naar aannemer
ISOSEL begon met vloerisolatie. Selman kroop zelf de kruipruimtes in, één woning per dag, en legde uit waarom een koude vloer meer kost dan mensen denken.
Klanten vroegen daarna of hij ook de spouw kon isoleren. Toen de gevel. Toen het voegwerk. Toen de badkamer en de muren die strak moesten. Elke keer namen we er mensen bij in plaats van door te verwijzen.
Vandaag doen we buitenwerk en binnenwerk met eigen ploegen. De aanpak is niet veranderd: eerst kijken, zeggen wat nodig is, en pas dan aan het werk.
- Start
Vloerisolatie
Eén man, één busje, kruipruimtes in Den Haag en omstreken.
- Daarna
Spouwmuurisolatie
Dezelfde klanten, dezelfde woning, nu ook de muren.
- Vervolgens
Gevel en voegwerk
Eigen gevelploeg, eigen reinigings- en straalapparatuur.
- Daarna
Eigen steigermaterieel
Geen inhuur meer, dus snellere planning en lagere kosten.
- Toen
Binnenwerk erbij
Stukadoors, spuiters, schilders en timmerlieden in vaste dienst.
- Nu
Compleet aannemersbedrijf
Alles aan de woning, met eigen vakmensen.
300+
vijfsterrenreviews
24 u
reactie op uw aanvraag
1
aanspreekpunt van inspectie tot oplevering
9
vakgebieden in eigen dienst
Combineren scheelt honderden euro's
Gevel en isolatie tegelijk betekent 1 keer steigerkosten, 1 keer opstartkosten en 1 keer overlast. Datzelfde geldt binnen: stucwerk en schilderwerk in dezelfde week schelen u dagen wachten. Dat voordeel rekenen wij door in de offerte.
- Eén aanspreekpunt van inspectie tot oplevering.
- Eigen mensen, geen onderaannemers die u nooit gezien heeft.
- Vaste prijs vooraf, meerwerk alleen na uw akkoord.
- Tekening en vergunning regelen wij bij de gemeente.
- Garantie op papier, op het werk én op de materialen.
Aannemersbedrijf ISOSEL
Op zoek naar een aannemersbedrijf? Bespaar tijd en rompslomp met 10 verschillende offertes waar je geen wijs uit kunt maken.
Meer bekijken
Deze maand aan het werk in
Recente projecten
VvE met 24 appartementen
Betonreparatie aan de galerijen, gevelreiniging en nieuw schilderwerk. Inclusief rapportage voor het MJOP en steiger uit eigen beheer.
Betonreparatie · VvEAanbouw met vloerverwarming
Aanbouw van 18 m² inclusief tekening en vergunning, kruipruimte geïsoleerd en plafonds strak gespoten in latex.
Aanbouw · Isolatie · Spuitwerk4 stappen, geen verrassingen
Zo verloopt uw project
Stap 01
Gratis inspectie
Wij bekijken gevel, spouw, kruipruimte en binnenwerk en vertellen wat nodig is. En wat niet.
Stap 02
Offerte binnen 24 uur
Gespecificeerd per onderdeel, met vaste prijs. We nemen hem samen door, zonder verkooppraat.
Stap 03
Planning en vergunning
Wij regelen tekening en vergunning waar nodig en geven u startdatum, doorlooptijd en uw vaste uitvoerder.
Stap 04
Uitvoeren en opleveren
Dagelijks opruimen, wekelijkse terugkoppeling, opleveren met foto's, opleverlijst en garantieformulier.
Prijzen die de meeste aannemers verzwijgen
Richtprijzen op een rij
Veel bouwbedrijven zetten geen enkel bedrag op hun site. Wij wel. De definitieve prijs hangt af van de staat van uw woning, de bereikbaarheid en de materialen, en die zien we tijdens de gratis inspectie.
| Werkzaamheid | Wat u krijgt | Richtprijs |
|---|---|---|
| Gevelreiniging | Stoom, nevelstralen of Torbo | €5 tot €15 / m² |
| Gevelimpregnatie | Beschermlaag tegen vocht en vuil | €8 tot €15 / m² |
| Voegwerk vervangen | Uithakken onder water plus nieuw voegwerk | €40 tot €75 / m² |
| Gevelrenovatie compleet | Herstel, voegwerk, reiniging, impregnatie | €40 tot €120 / m² |
| Spouwmuurisolatie | Inclusief endoscopisch onderzoek | €22 tot €38 / m² |
| Vloer- of bodemisolatie | Inclusief vochtcheck kruipruimte | €30 tot €55 / m² |
| Wandisolatie binnen | Voorzetwand met damprem en gipsplaat | €45 tot €90 / m² |
| Latex spuiten | Inclusief afdekken en voorstrijk | €8 tot €16 / m² |
| Stucwerk glad | Wanden of plafonds pleisteren | €18 tot €35 / m² |
| Steigerverhuur | Opbouw, keuring en afbouw inbegrepen | €9 tot €11 / m² |
| Aanbouw | Per m², inclusief fundering en afwerking | €2.200 tot €3.400 / m² |
Alle bedragen zijn exclusief btw. Het zijn richtprijzen, bedoeld om een eerste beeld te geven. Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs per onderdeel.
Een aannemer rekent in Nederland gemiddeld €35 tot €60 per uur voor losse werkzaamheden. Wij werken bij projecten liever met een vaste prijs per onderdeel, zodat u niet betaalt voor tegenvallers aan onze kant.
Meer dan 300 keer 5 sterren
Wat klanten zeggen
★★★★★
2 andere bedrijven zeiden dat er in mijn muur maar één behandeling mogelijk was. Selman kwam langs, legde uit waarom dat niet klopte en heeft de klus met zijn collega netjes afgemaakt. Alles opgeruimd, garantieformulier samen ingevuld.
★★★★★
Ik twijfelde lang of het echt verschil zou maken. Afspraken werden stipt nagekomen, de mannen waren beleefd en werkten rustig en vakkundig door. Achteraf had ik het jaren eerder moeten doen.
★★★★★
Groot huis, hoge stookkosten. Selman kwam snel langs voor een offerte en legde helder uit wat er zou gebeuren. 2 weken later klaar. Het huis voelt merkbaar warmer en houdt de warmte veel beter vast.
Wat mensen ons aan de telefoon vragen
Veelgestelde vragen
Doen jullie zowel buitenwerk als binnenwerk?
Ja. We zijn begonnen met isolatie en gevelwerk, maar hebben inmiddels ook eigen timmerlieden, stukadoors, spuiters en schilders. Van gevelrenovatie tot een gespoten plafond of een complete badkamerrenovatie: het komt van hetzelfde bedrijf, met dezelfde uitvoerder als aanspreekpunt.
Wat kost een aannemer per uur?
Landelijk ligt het gemiddelde uurtarief tussen de 35 en 60 euro. Bij grotere klussen werken wij liever met een vaste prijs per onderdeel. U weet dan vooraf wat het wordt en betaalt niet mee aan uren die tegenvallen.
Mijn woning heeft geen spouw, kan ik dan toch isoleren?
Ja. Bij massieve muren of een spouw die te smal is, isoleren wij aan de binnenzijde met een voorzetwand of isolerend stucwerk. U levert 8 tot 12 centimeter ruimte in, en die centimeters staan altijd in de offerte. Wij kijken eerst of de spouw toch bruikbaar is, want dat is goedkoper en sneller.
Regelen jullie de vergunning en de tekening?
Ja. Voor een aanbouw, dakkapel of gevelwijziging maken wij de bouwtekening en dienen we de aanvraag in bij de gemeente. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht overleggen we vooraf met de welstandscommissie.
Kan ik isolatie en gevelwerk combineren?
Ja, en dat is precies waarom klanten ons bellen. De steiger staat er dan 1 keer, het team komt 1 keer en u heeft 1 keer overlast. In de praktijk scheelt combineren al snel enkele honderden euro's ten opzichte van 2 losse opdrachten.
Werken jullie ook voor VvE's en bedrijven?
Ja. We verzorgen planmatig onderhoud, van inspectie en rapportage voor het MJOP tot uitvoering. U krijgt rapportages met foto's per gevel en een kostenraming per onderdeel, direct bruikbaar in het meerjarenonderhoudsplan.
Hoe snel kunnen jullie starten?
De gratis inspectie plannen we meestal binnen een week. Isolatiewerk en spuitwerk kunnen vaak binnen 2 tot 3 weken starten. Bij grotere gevel- of renovatieprojecten hangt het af van de planning en eventuele vergunningen.
Kan ik in huis blijven wonen tijdens het werk?
Meestal wel. Bij een badkamer of complete renovatie stemmen we vooraf af in welke periode u zonder douche of keuken zit, zodat u het kunt inplannen. Bij spuitwerk dekken we alles af en werken we per ruimte.
Krijg ik garantie?
Ja, op het werk en op de gebruikte materialen. Bij oplevering lopen we samen de opleverlijst na en vullen we het garantieformulier in, zodat u zwart op wit heeft wat er gedaan is.